Tìm HiểU Khả Năng Tương Thích CủA Zodiac Sign
Phân chia hoa hồng cho các đại lý tại Tập đoàn Oppenheim là gì?
Truyền hình thực tế
Của Netflix Bán hoàng hôn và Bán OC theo dõi các đại lý bất động sản có trụ sở tại California, những người bán bất động sản cao cấp cho công ty môi giới The Oppenheim Group.
Mặc dù các đại lý tự tiếp thị, liệt kê và tham quan các bất động sản, nhưng họ đang đại diện cho danh sách của mình thông qua The Oppenheim Group (có nghĩa là họ nhận được thông tin từ tên của nhà môi giới và đôi khi họ có thể truy cập vào một số tài liệu tiếp thị và dàn dựng nhất định).
Bài viết tiếp tục bên dưới quảng cáoKết quả là, khi các đại lý bán danh sách của họ, họ sẽ trả lại một phần hoa hồng cho The Oppenheim Group.
Nhiều nhân viên của cả hai chương trình Netflix sống xa hoa, khiến một số người xem tự hỏi việc chia hoa hồng tại The Oppenheim Group là gì.
Nguồn: NetflixJason và Brett Oppenheim.
Sự phân chia hoa hồng tại The Oppenheim Group là bao nhiêu? Các đại lý 'Bán OC' và 'Bán Hoàng hôn' có thể lấy đi bao nhiêu?
Trong suốt mùa giải đầu tiên của Bán OC , một số ít đại lý đã thảo luận về việc chia hoa hồng tại công ty môi giới. Khi Kayla Cardona muốn đồng niêm yết bất động sản ở Laguna Beach với Alex Hall, cả hai đã thảo luận về 'thỏa thuận tiêu chuẩn' của nhà môi giới.
Khi Kayla thực sự gọi cho khách hàng tiềm năng, Doug, cô ấy đã đề cập rằng hoa hồng sẽ là '5,5' phần trăm và 'dịch vụ trợ giúp đặc biệt' của nhà môi giới sẽ được bao gồm (Tập đoàn O chi trả chi phí dàn dựng trước và số tiền đó sẽ được thu hồi khi tài sản được bán).
Alex sau đó nhận điện thoại và lưu ý rằng 5,5% là 'điểm khởi đầu' cho hoa hồng bán hàng tại công ty môi giới và rằng các đặc quyền khi làm việc với The O Group giải thích lý do tại sao hoa hồng lại ở mức 'cao hơn'.
Bài viết tiếp tục bên dưới quảng cáoSau khi các đại lý thương lượng tiền hoa hồng của họ, nếu bất động sản bán được, thì người môi giới cũng được cắt tiền. Điều này là do công ty môi giới chịu trách nhiệm trong trường hợp có bất kỳ sự cố nào xảy ra và đó là một trong những lý do tại sao các nhà môi giới có thể bắn hạ danh sách, giá bán và các chiến thuật thương lượng.
Mặc dù Alex và Kayla không thảo luận về số tiền hoa hồng được chia sẻ tiềm năng của họ sẽ được chuyển cho công ty môi giới, Bán hoàng hôn alum Maya Vander đã thảo luận về việc chia nhỏ hoa hồng mua hàng trong một cuộc phỏng vấn năm 2020 với tàu điện .
Nguồn: NetflixPhần trăm cô ấy đưa ra thấp hơn một chút so với những gì Alex đề cập là 'điểm khởi đầu', có thể là do công ty môi giới không nổi tiếng vào năm 2020 (mùa thứ ba của Bán hoàng hôn vừa mới hạ xuống, và văn phòng Newport Beach vẫn chưa mở cửa).
'Thông thường, hoa hồng khi mua hàng là 5 phần trăm ...' Maya nói. 'Nếu tôi đưa người mua đến, tôi nhận được 2,5% giá mua, nhưng sau đó Jason sẽ cắt giảm vì anh ta là người môi giới và anh ta có trách nhiệm.'
Sau đó, cô ấy thảo luận về sự phân chia thông thường trên các danh sách tại thời điểm đó.
'Thông thường đối với một công ty môi giới, đó là tỷ lệ chia 70/30. Tôi sẽ giữ 70% trong số 2,5% và anh ấy sẽ lấy 30%', cô nói thêm. 'Và sau đó chúng tôi phải trả thuế.'
Bài viết tiếp tục bên dưới quảng cáoAi sở hữu Tập đoàn Oppenheim?
Jason Oppenheim, người xuất hiện trên cả hai Bán hoàng hôn và Bán OC (và ai đã hẹn hò Bán hoàng hôn đại lý Chrishell Stause) là người sáng lập và là chủ tịch hiện tại của công ty môi giới The Oppeneheim Group.
Nguồn: NetflixJason Oppenheim, Alexandra Rose và Alexandra Jarvis.
Người môi giới thường làm việc cùng với anh trai sinh đôi của mình, Brett Oppenheim, người hiện đang điều hành một công ty môi giới khác, Oppenheim Real Estate. Brett là chủ tịch và người môi giới của công ty môi giới sau này, và anh ấy rời The Oppenheim Group vào năm 2020 (mặc dù anh ấy vẫn xuất hiện trong cả hai chương trình).
Mùa đầu tiên của Bán OC hiện có sẵn để phát trực tuyến trên Netflix, cũng như năm phần đầu tiên của Bán Hoàng hôn.